ドルチェヴィータ新梅田

  • 大阪府大阪市北区中津六丁目

  • / 中津駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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6階 / 53.46㎡の場合

相場
5,032万円
94.1万円/㎡
3,710
4,592
5,473
6,355
AI査定結果
推定相場価格
5,032万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,592万円〜5,473万円
85.9万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ドルチェヴィータ新梅田
5,080万円(95.0万円/㎡)/ 6階 / 53.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は84.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/255,080万円95.0万円6階 53.46㎡ 2LDK
2025/03/044,580万円85.5万円7階 53.56㎡ 2LDK
2024/09/254,680万円87.5万円2階 53.46㎡ 2LDK
2024/06/034,480万円83.8万円2階 53.46㎡ 2LDK
2024/05/124,890万円81.4万円9階 60.07㎡ 2LDK
2024/02/214,480万円83.8万円2階 53.46㎡ 3LDK
2024/02/154,980万円82.9万円9階 60.07㎡ 2LDK
2024/01/235,280万円87.9万円9階 60.07㎡ 2LDK
2023/12/264,280万円80.1万円2階 53.46㎡ 2LDK
2023/12/144,480万円78.2万円6階 57.28㎡ 3LDK
2022/08/224,380万円81.9万円6階 53.46㎡ 2LDK
2022/05/304,480万円83.8万円6階 53.46㎡ 2LDK

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25ドルチェヴィータ新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅3分 5,080万円95.0万円53.462LDK6階 / 9階建 201232RC
2022/08/05プレサンスロジェ大阪
大阪市北区中津六丁目
中津駅5分 4,580万円72.1万円63.493LDK2階 / 14階建 201234RC
2024/11/24プレサンスロジェOSAKA
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 4,500万円78.4万円57.392LDK10階 / 14階建 南東201239RC
2024/07/17ザ・クイーン新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅8分 4,480万円80.6万円55.552LDK3階 / 12階建 南西201441RC
2023/12/26うめきたザ・レジデンス
大阪市北区中津六丁目
中津駅7分 4,390万円79.7万円55.062LDK9階 / 14階建 南東201450RC
2025/05/11プレサンス梅田北デイズ
大阪市北区中津三丁目
中津駅4分 3,880万円92.0万円42.181LDK12階 / 13階建 201176RC
2025/03/10梅田レジデンスフィオナ
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅2分 5,980万円99.2万円60.281LDK+S6階 / 11階建 201430RC
2025/04/13BELISTA北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
大阪梅田駅11分 5,380万円105.6万円50.932LDK4階 / 15階建 200970RC
2023/05/22ベリスタ北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅8分 4,580万円79.9万円57.32LDK14階 / 15階建 200970RC
2024/07/05ディオ梅田
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅2分 4,180万円90.3万円46.271LDK8階 / 15階建 南東201456RC
2025/03/24カサーレ梅田プレミア
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅4分 5,380万円97.6万円55.132LDK11階 / 14階建 201465RC
2025/03/08ローレルアイ梅田
大阪市北区本庄西一丁目
天神橋筋六丁目駅5分 4,720万円83.4万円56.572LDK4階 / 15階建 201369RC
2025/05/17エステムコート梅田天神橋2グラシオ
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅9分 4,380万円102.9万円42.562DK6階 / 12階建 201376RC
2024/07/27リーガル梅田2
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 5,580万円92.1万円60.572LDK9階 / 15階建 200948RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25ドルチェヴィータ新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅3分 13.1万円0.25万円53.462LDK6階 / 9階建 201232RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市北区では10.3%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市北区
115.1万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名ドルチェヴィータ新梅田
所在地大阪府大阪市北区中津六丁目
交通中津駅徒歩3分
築年月2012年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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